E-교과서 Chapter9 - 시공경험 평가
안녕하세요~
보석 같은 입찰 지식을 찾아 이곳저곳을 모험하는
'입찰 모험가' 입니다 ( •̀ .̫ •́ )✧
오늘 E-교과서 Chapter9에서는
시공경험 평가에 대해서 알아보겠습니다!
적격심사에서는 자기평가표를 작성해야 하는데요!
이 부분을 많이 어려워 하신답니다
그래서 오늘은!
시공경험, 경영상태, 입찰가격 점수
중 시공경험 평가에 대해서 알아보려 합니다!
자 그럼 지금부터 Chapter9 시공경험 평가에 대해서 알아볼까요?
시공경험 평가란?
보통 각 업체는 투찰을 하기 전 미리 입찰가격점수를 계산한 뒤 부족한 점수를 보완할 방법을 찾습니다. 만약 해당 업체가 점수가 부족하다면 적격심사에서 탈락할 위험이 있기 때문에 굉장히 중요한 부분이라 할 수 있습니다.
때문에 각각의 점수를 정확히 파악하는 것이 필수라고 할 수 있겠습니다!
하지만, 별표마다 시공경험 평가 만점을 받기 위한 실적 배수와 배점이 다르기 때문에
헷갈리기 마련입니다.
그래서 제가 표를 구해왔으니😎 아래에 있는 표를 참고하셔서 여러분들의 입찰 업무에 조금이나마 도움이 되었으면 합니다!
시공경험 점수산정 표
조달청 적격심사 기준
1. 일반(종합)건설, 전문건설
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별표
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추정가격
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배점
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실적배수
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2
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10억~50억
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15점
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5년 실적 ≥ 기초금액 × 1
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3
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3억~10억
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10점
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5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5
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4
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2억~3억
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5점
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· 5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5
· 동일 법령 실적 합산(종합공사에 한함)
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5
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2억 미만
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없음
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· 5년 실적이 기초금액 이상인 경우 2점 가산평가(특별신인도)
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※실적배수
· 표와 같이 시공경험 만점을 받기 위해서는 자사 5년동안의 실적 합계가 해당 공사건의 기초금액에 일정비율을 곱한 금액보다 높아야 합니다.
· <별표 4 종합공사에 한함>동일 법령에 해당하는 면허의 실적을 합산 평가할 수 있습니다.
· 건축실적 3억을 가지고 있는 업체가 토목 면허를 신규로 냈을 경우 건설산업기본법에 의해 건축면허의 실적으로 2억이상 3억미만의 토목 공사를 참가할 수가 있습니다.
2. 전기 ∙ 정보통신 ∙ 소방시설 ∙ 문화재공사 등
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별표
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추정가격
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배점
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실적배수
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2
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10억~50억
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15점
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5년 실적 ≥ 기초금액 × 1
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3억~10억
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15점
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5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5
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4
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8천만원~3억
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5점
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· 5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5
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5
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8천만원 미만
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없음
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· 5년 실적이 기초금액 이상인 경우 2점 가산평가(특별신인도)
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※실적배수
· 표와 같이 시공경험 만점을 받기 위해서는 자사 5년동안의 실적 합계가 해당 공사건의 기초금액에 일정비율을 곱한 금액보다 높아야 합니다.
지방자치단체 적격심사 기준
1. 일반(종합)건설
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별표
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추정가격
|
배점
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실적배수
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3
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30억~50억
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15점
|
5년 실적 ≥ 추정가격 × 1
|
|
4
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10억~30억
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15점
|
5년 실적 ≥ 추정가격 × 1
|
|
5
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3억~10억
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10점
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· (4년이상) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.7
· (4년미만) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.6
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6
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2억~3억
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5점
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· (4년이상) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.6
· (4년미만) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.5
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7
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2억 미만
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4.8점
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· (4년이상) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.6
· (4년미만) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.5
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※실적배수
· 표와 같이 시공경험 만점을 받기 위해서는 자사 5년동안의 실적 합계가 해당 공사건의 추정가격에 일정비율을 곱한 금액보다 높아야 합니다.
· 3년 이상실적은 3년실적과 중공실적을 합한 실적입니다. (3년실적 + 다음연도 1월 1일부터 입찰공고일까지의 준공실적)
2. 전문공사 / 전기 ∙ 정보통신 ∙ 소방시설 ∙ 문화재공사 등
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별표
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추정가격
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배점
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실적배수
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3
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30억~50억
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15점
|
5년 실적 ≥ 추정가격 × 0.8
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4
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10억~30억
|
15점
|
5년 실적 ≥ 추정가격 × 0.8
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5
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3억~10억
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10점
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· (4년이상) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.7
· (4년미만) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.6
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6
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2억~3억
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5점
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· (4년이상) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.6
· (4년미만) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.5
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7
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2억 미만
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4.8점
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· (4년이상) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.6
· (4년미만) 3년 이상 실적 ≥ 추정가격 × 0.5
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※실적배수
· 표와 같이 시공경험 만점을 받기 위해서는 자사 5년동안의 실적 합계가 해당 공사건의 추정가격에 일정비율을 곱한 금액보다 높아야 합니다.
· 3년 이상실적은 3년실적과 중공실적을 합한 실적입니다. (3년실적 + 다음연도 1월 1일부터 입찰공고일까지의 준공실적)
시공경험 점수산정 예제
그럼 위에 제시된 표를 바탕으로 예제를 풀어볼까요??
예제 1) 입찰공고를 보고 답을 해 보세요
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종목
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전기
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발주처
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대전지방조달청
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추정가격
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220,000,000원
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기초금액
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240,000,000원
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공고일
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2022.10.01
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5년 실적
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150,000,000원
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문제) 전기공사업의 시공경험 점수는 몇 점 인가요?
종목은 전기이고
발주처는 조달청
추정가격은 8천만원~3억이기 때문에
조달청 별표 #4를 보면 되겠죠?
점수=실적계수 × 5점
(단, 평점상한은 5점임)
* 실적계수 = 공사 실적 합계액 ÷ (예비가격기초금액 × 1/2)
즉, 5년간 공사실적이 기초금액의 0.5배 이상 되어야 5점을 받을 수 있겠죠?
기초금액이 240,000,000원 이므로 5년 이상 공사실적이 120,000,000원 이상이면 됩니다!
점수 =｛ 5년 실적 ÷ (기초금액 × 0.5)｝× 5
=｛ 150,000,000원 ÷ (240,000,000 × 0.5)｝× 5
= 1.25 × 5
= 6.25 → 5점(평점상한이 5점 이므로)
∴ 전기공사업의 시공경험 점수는 5점이 되는 것입니다.
아직 좀 어려우신가요??
그렇다면 한 문제를 더 풀어보도록 하겠습니다!
예제 2) 입찰공고를 보고 답을 해 보세요
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종목
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실내건축
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발주처
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경기도 고양시
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추정가격
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520,000,000원
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기초금액
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570,000,000원
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공고일
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2022.10.01
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3년 이상 실적
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630,000,000원
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문제) 실내건축공사업의 시공경험 점수는 몇 점 인가요?
종목은 실내건축이고
발주처는 지방자치단체
추정가격은 3억원~10억이기 때문에
지방자치단체 별표 #5를 보면 되겠죠?
Tip! 3년 이상 실적은 3년간 실적 + 준공실적을 의미합니다.
지방자치단체 적격심사 별표 #5, #6, #7에서만 준공실적을 인정합니다.
실적발표 전이면 4년 이상이고, 실적발표 후이면 4년 미만입니다.
즉, 해당 공고는 공고일이 실적발표 후이기 때문에 4년 미만 기준으로 확인하시면 됩니다.
별표 #5에 따르면 3년 이상 공사실적이 추정가격의 0.6배 이상이 되어야 10점을 받을 수 있습니다.
추정가격이 520,000,000원 이므로 3년 이상 공사실적이 312,000,000원 이상이면 되는 것입니다!
따라서 업체의 3년 이상 실적이 필요한 실적보다 많기 때문에 계산할 필요 없이 만점(10점)입니다!!
그렇지만 계산을 한 번 해볼까요?
점수 = ( 3년 이상 실적 ÷ 업종별 추정가격) × 100
= ( 630,000,000 ÷ 520,000,000) × 100
= 1.21153.... × 100
= 121.12584...% → 10점(A등급 60% 이상 )
∴ 실내건축공사업의 시공경험 점수는 10점이 되는 것입니다.
이렇게 E-교과서 Chapter 9에서는 시공경험 평가에 대해서 알아보았습니다!
시공경험은 발주처별, 면허별, 금액별로 참고할 별표가 다릅니다.
각 별표에 따라 평가방법이 달라질 수 있기 때문에
정확한 평가방법을 확인하시어 원활한 투찰되길 바라겠습니다^^
다음 E-교과서 Chapter 10에서는
경영상태 평가에 대해서 알아보도록 하겠습니다~!
❤또 만나는 그날까지 여러분 모두 풍요로운 낙찰을 기원합니다❤
'지금까지 보석 같은 입찰지식을 찾는 입찰모험가 였습니다'
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